Новости

Nov 10, 2023

Большой Смитфилд

СМИТФИЛД – Складской проект Stillwater площадью миллион квадратных футов

СМИТФИЛД – По словам адвоката Майкла Келли, проект складирования Stillwater Distribution площадью в миллион квадратных футов, предложенный на шоссе Джорджа Вашингтона, 295, имеет несколько потенциальных арендаторов, который говорит, что здания могут быть сокращены в зависимости от потребностей арендаторов.

Келли заявила на заседании Совета по планированию 18 мая, что арендаторы в конечном итоге будут решать размер проекта. Совет заслушал еще один раунд показаний инженеров и архитекторов по застройке, касающихся парковки, уменьшения дорожного движения, озеленения и планов территории.

Планы Stillwater Distribution включают строительство здания площадью миллион квадратных футов и сопутствующего здания площадью 120 000 квадратных футов на 91 акре возле шоссе Джорджа Вашингтона.

Питер Килти, представитель владельцев Wharton Smithfield, сказал, что несколько арендаторов хотят приобрести здание меньшего размера, но хотят, чтобы здание принадлежало исключительно им. Он сказал, что поэтапность строительства позволит внести изменения, поскольку первый этап будет состоять из работ на строительной площадке, а последующие этапы будут включать строительство зданий.

Килти сказал, что здание площадью один миллион квадратных футов может быть разбито на меньшее здание площадью 600 000 квадратных футов или 700 000 квадратных футов. В этом случае, по словам Килти, можно построить третье здание меньшего размера, используя оставшиеся 300 000 квадратных футов.

По словам Килти, возможность использования солнечных панелей для обеспечения объекта электроэнергией также будет зависеть от арендаторов.

«Некоторым не нравятся солнечные панели на крыше. Их сложно заменить, особенно в здании такого размера», - сказал он.

Келли сказала, что некоторые арендаторы рассматривают возможность использования солнечной энергии. Он сказал, что проект близок к завершению, когда дело дойдет до рассмотрения Советом по планированию, и будет добиваться предварительного одобрения плана на заседании 15 июня, за один шаг до окончательного утверждения плана.

Большая часть презентации 18 мая была посвящена планам ливневого стока, представленным Эриком Привом из DiPrete Engineering. Он сказал, что адвокат Энтони Капо из Fiberglass Fabricators Inc. ранее выражал обеспокоенность по поводу затопления его участка. Капо ранее засвидетельствовал, что ливневые воды с участка проходят через водопропускную трубу, проходящую под его подъездной дорожкой, и направляют ливневые стоки на его парковку к входной двери его бизнеса.

В ходе встречи Капо сообщил, что Совет по планированию попросил застройщиков посетить его объект и собственными глазами увидеть ситуацию.

«Никогда не было», — сказал Капо.

По его словам, второй тур вредит его бизнесу, и ему нужна помощь. Капо сказал, что это происходило в течение многих лет, и его жалобы в Департамент охраны окружающей среды и Транспорт штата Род-Айленд остались без внимания.

Председатель Совета по планированию Эл Гиззарелли заявил, что проблема не обязательно начинается с объекта Stillwater Distribution, и Капо не должен винить в своих проблемах другие разработки.

Приве сказал, что разработчики рассмотрели опасения Капо по поводу наводнений и предложили решения.

«Ливневая вода смягчается и очищается на месте, а затем дозируется на уровне, предшествующем застройке», - сказал Прив.

План отвода ливневых вод компании Stillwater Distribution также предусматривает наличие нескольких водосборников на территории, и Прив сообщил, что крыши складов будут оснащены системой, направляющей воду в систему водоочистки.

Авторизоваться

Успех!E-mail был отправленсо ссылкой для подтверждения регистрации в списке.

Ошибка!При обработке вашего запроса произошла ошибка.

Мы будем отправлять вам последние новости и оповещения о новостях по мере их появления!

Лучшие трендовые истории недели.

Лучшие трендовые истории недели.

Лучшие трендовые истории недели.

Лучшие трендовые истории недели.

Лучшие трендовые истории недели.

Если вы заинтересованы в отправке письма в редакцию, нажмите здесь.