Блог

Jun 08, 2023

Городок Олдманс в Южном Джерси говорит «нет» еще девяти складам

После шести часов свидетельских показаний и дискуссий в течение трех ночей слушаний,

После шести часов свидетельских показаний и обсуждений в течение трех ночей слушаний Совет по планированию поселка Олдманс в понедельник единогласно проголосовал за отклонение заявки застройщика на строительство 5 миллионов квадратных футов складских помещений в девяти новых зданиях.

В преимущественно сельской общине округа Салем с населением 1800 человек уже имеется 20 складов между I-295 и шоссе 130. Многие жители, присутствовавшие на заседании в городской школе Олдманс, аплодировали этому решению.

«Наши нынешние дорожные условия и трафик ужасны, и я не могу себе представить, что можно добавить еще», - сказала председатель правления Сэнди Коллум, которая представила резолюцию об отказе в удовлетворении заявления Knight Owl Holdings, группы корпораций с ограниченной ответственностью, базирующихся в Кларксборо, Глостер. Округ.

«Я не вижу никаких положительных моментов для нашего города», — сказал Коллум, сославшись на отсутствие на этом участке мощностей по очистке бытовых сточных вод, а также на цели генерального плана поселка и правила зонирования.

«Этот поселок пытается сохранить сельскохозяйственные угодья и открытое пространство», - сказал член правления Эрл Рэнсом.

Участок площадью 575 акров, построенный застройщиком, включал фермерские поля, леса и водно-болотные угодья возле похожего на деревню района Педриктаун.

«Это заявление выходит за рамки того, что мы обычно видим в отношении [отклонений], и больше похоже на изменение зонирования», — сказал член правления Майк Тутурис. «Мы говорим о складских площадях площадью более 5 миллионов квадратных метров, что, по моему мнению, окажет негативное влияние на поселок».

» ЧИТАЙТЕ БОЛЬШЕ: В этом небольшом городке на юге Джерси уже есть 20 складов. Жители отвергают предложение построить еще 9 домов.

Клинт Аллен, адвокат Knight Owl, отказался комментировать результаты голосования.

Во время подведения итогов свидетельских показаний инженеров и других экспертов от имени застройщика в понедельник Аллен сказал, что «хребтовая» дорога, которая будет построена Knight Owl, будет направлять движение транспорта к съезду 7 с автострады I-295 и обратно с небольшим местным воздействием.

Аллен также сказал, что отклонения, позволяющие некоторым складским зданиям превышать ограничения по высоте поселка, позволят отодвинуть комплекс и изолировать его от окружающей среды. Он также сообщил совету директоров, что Knight Owl недавно приобрел частный аэропорт Олдманс-Тауншип, расположенный рядом с участком строительства. Единственный аэропорт в округе Салем, объект выводится из эксплуатации, сообщил Аллен.

Когда-то развитие логистических объектов промышленного масштаба ограничивалось севером и центром Нью-Джерси, но постепенно перемещается в Южный Джерси, а также в округ Честер и долину Лихай в Пенсильвании. Веб-сайт 42Freeway.com, который отслеживает развитие Южного Джерси, сообщил, что в прошлом году предложения по строительству новых складов составили 70 зданий и 30 миллионов квадратных футов только в округах Салем и Глостер.

» ЧИТАЙТЕ БОЛЬШЕ: Жители Нью-Джерси использовали массовую кампанию, чтобы помешать застройщику склада. Они боятся его возвращения.

В Олдмансе перспектива строительства дополнительных складов вызвала массовую кампанию, которая положила начало онлайн-кампании по сбору средств и наполнила город плакатами оппозиции. Городок Олдманс площадью почти 21 квадратную милю по-прежнему сохраняет сельский колорит.

«Я просто думаю, что правление поступило правильно, и я думаю, что в предложении [склада] было много дыр, особенно в отношении доступа к 295», - сказал Кейт Уолтон, передний двор которого выходит на часть территории Knight Owl.

«Но мы еще не увидели последнее» предложение застройщика или других складских помещений, сказал Уолтон.

«Я не думаю, что в городке есть какой-либо аппетит к такому типу застройки», - сказал Пол Митчелл, который вместе со своей женой Сьюзен управляет спаржевой фермой в Педриктауне площадью 54 акра.

Жительница Педриктауна Нэнси Бонд сказала: «Я волновалась. Но я очень впечатлена нашим советом директоров. Я отдаю им должное за защиту нашего городка».