Блог

Nov 08, 2023

Девелопер из Нью-Джерси борется с «анти» Бранчбурга

БРАНЧБУРГ – Застройщик подал второй иск в Верховный суд

БРАНЧБУРГ – Застройщик подал второй иск в Верховный суд, оспаривая ограничения города на строительство складов.

Компания Advance at Branchburg II, владелец 32 акров земли на шоссе 22 в районе Норт-Бранч, бросает вызов последней попытке городка провести «антискладские действия» в постановлении, принятом в марте, которое запрещает складирование, даже в качестве вспомогательного использования, в Промышленные зоны поселка.

В декабре 2020 года девелопер, базирующийся в Бедминстере, обратился в суд, чтобы оспорить постановление от октября 2020 года, которое заменило складское хранение из разрешенного использования вспомогательным использованием в зоне I-2. Это дело все еще находится на рассмотрении судьи Верховного суда Кевина Шанахана.

В последнем иске, поданном 1 мая, Advance утверждает, что городской комитет разработал и принял постановление 2023 года без учета «соответствующего эмпирического анализа экспертов».

Advance также утверждает, что городок «проигнорировал недавние и возникающие тенденции развития нежилой недвижимости». Постановление, по словам застройщика, «окажет неблагоприятное воздействие на поселок в целом».

В иске также утверждается, что это постановление не соответствует генеральному плану поселка и нарушает Закон штата о муниципальном землепользовании.

Застройщик просит суд признать постановление недействительным.

Бранчбург, которому в понедельник был вручен иск, еще не подал ответа.

Более:Бранчбург вновь принимает на себя командование своим полицейским управлением с новым начальником

Иск Advance является последним судебным иском, предпринятым против муниципалитетов округа Сомерсет, которые приняли постановления, ограничивающие строительство складов.

Франклин и Бриджуотер столкнулись с судебными проблемами по поводу своих постановлений. Эти дела также находятся на рассмотрении в Верховном суде.

Материнская компания Advance, Advance Realty Investors, подала заявку в Бриджуотер на получение разрешения на строительство инновационного центра Peters Brook на 61 акре в южной части бывшего кампуса Sanofi на шоссе 202-206. Проект, который станет одним из крупнейших проектов в Бриджуотере со времен торгового центра Commons, включает в себя офисные здания и два склада общей площадью немногим менее 250 000 квадратных футов.

В Бранчбурге Совет по планированию все еще рассматривает предложение компании S/K Stoney Brook Associates из Джерси-Сити о строительстве почти 300 000 квадратных футов складских помещений в трех зданиях на участке площадью 43 акра в зоне реконструкции Эванс-Уэй, граничащей со Старым Йорком. Дорога между шоссе 202 и Стоуни-Брук-роуд.

Это предложение вызвало яростное сопротивление со стороны соседей, хотя оно является частью плана реконструкции, принятого комитетом поселка для урегулирования судебных разбирательств с застройщиком.

Электронная почта: [email protected]

Майк Дик — репортер mycentraljersey.com. Чтобы получить неограниченный доступ к его статьям об округах Сомерсет и Хантердон, подпишитесь или активируйте свою цифровую учетную запись.